1.如果房子是在婚姻存续期间购买的，即使是夫妻一方的名字，那么该房也应当是夫妻共有的；

如果这房子是在婚前购买的，房产证上登记的是谁的名字就归谁所有;

2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。

3、你父母付首期(30)，你独自供了20后结婚了，由夫妻共同供完余下50的款；

这种情况下，你父母有30的产权，你有45的产权，你配偶有25的产权。

4、你父母付的全款(有证据证明是由你父母转账购买的)，即遍房产证上的名字是你的，但产权任然是你父母的；

那是你不用心   难啊在线预定,有在线电子合同,您鼠标点击签署确认,合同自动生成,我司有底单记录,无需签字回传房子是你爸的名字即为你父母的夫妻共同财产，因此，合同由你妈签字是合法有效的?

身份证不属于合同的构成要件，不影响合同效力？

您好，原则上网上签订的合同是无效的，如果想要要他生效，首先要在合同中明确约定双方往来合同的收件箱发件箱等这是第一，还要在合同中明确本合同采取数据电文形式订立，并且我建议你最好在网上签订的合同完毕后，通过传真件双方签订一个确认书，当然就是关于你们网上的那个合同的，收件箱发件箱等等细节都要涉及到，然后由对方盖章回传复印件，当然传真件上也要注明，传真件及其复印件具有法律效力即可，如果有机会要对方盖红章是最有效的合同上签别人的名字是不是无效合同是效力待定的合同，若被那个人（被签署的名字的主人）追认则有效，其不追认则无效。

无效合同是相对有效合同而言的，它是指合同虽然已经成立，但因欠缺合同生效要件，其在内容和形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，因此确认为无效。

无效合同是具有违法性的合同!

无效合同的违法性特点，表明此类合同从根本上不符合国家意志;

因此，不具有法律效力，不受法律保护。

无效合同自始无效！

合同一旦被确认无效，就产生溯及既往的效力，即自合同成立时起不具有法律的约束力，以后也不能转化为有效合同。

无论当事人已经履行，或者已经履行完毕，都不能改变合同无效的状态？

无效合同是当然无效?

由于无效合同是违反国家法律、行政法规和社会公共利益的合同，因而它为法律上的当然无效，即其无效，无须当事人主张即产生无效的法律后果？

无效合同具有不履行性。

当事人订立无效合同后，不得依据合同约定的权利和义务履行，也不承担因不履行合同约定的权利和义务的违约责任?

确认合同无效的机构具有法定性；

合同效力的确认，事关合同当事人订立合同的目的能否实现，以及当事人合法权益能否得到保护的问题。

同时，合同效力的确认，还关系到交易能否正常进行和社会经济秩序稳定的重要问题？

因而，对无效合同的确认，应采取慎重态度;

因此，法律规定，无效合同的确认归人民法院和仲裁机构，其他任何组织和个人均无此项权利；

关于无效合同的分类，根据合同无效的程度来划分，可以将无效合同划分为部分无效和全部无效的合同!

部分无效的合同，是指合同的部分内容无效，而且无效的部分并不影响整个合同的法律效力;

全部无效合同，是指内容违法的合同，自始不具有法律效力。

无法想像就要离世的李鸿章在写下“必多一次吃亏”这几个字时会是什么心情要出具两个人的收入证明的;

购房合写在第一个人的名字就是主贷人，提供主贷人和共有人的资料一起就可以了？

提供资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料）!

可以双方调整合同?

在实际工程运作过程中，有的时候可能会发生一些合理的变化，土方工程就是其中一个典型（其中可能存在不确定性）。

只要属于合理的差异，可以双方协商调整合同。